LOIMAA Vanhan nahkatehtaan läheisyyteen rakennetaan parhaillaan uutta Juvanportin asuinaluetta. Varsinaiset kunnallistekniset työt alkoivat kesäkuun toisella viikolla.
Alueelle on kaavoitettu 27 omakotitalotonttia, pari rivitalotonttia sekä yksi asuinpientalo- ja liikerakennustontti.
– Tavoitteena on, että alueen tontit ovat varattavissa loppuvuodesta, kaupungininsinööri Osmo Hongisto suunnittelee.
Hän kertoo, että kunnallistekninen rakentaminen on tarkoitus saada tämän vuoden aikana siihen pisteeseen, että vesihuolto ja kadut ovat niin pitkälle valmiina, että tonteille pääsee rakentamaan.
– Rakennusurakan loppu- ja viimeistelytyöt jäävät ensi vuodelle.
Kokonaisuudessaan urakan on sopimuksen mukaisesti oltava valmiina kesäkuun 2026 alussa.
Tekninen johtaja Antti Korte sanoo uuden asuinalueen tulevan tarpeeseen.
– Vaikka nykyinen maailmantilanne ei välttämättä kannusta omakotirakentajia, meidän on huolehdittava monipuolisesta tonttitarjonnasta keskeisellä sijainnilla. Juvan alueen asemakaava mahdollistaa myös rivitalorakentamista, josta on ollut hieman pulaa.
Työmaata urakoi loimaalainen Maanrakennus Pauli Peiponen.
Kunnallistekniseen työhön sisältyy muun muassa vesi-, sähkö-, ja kuitujohtojen sekä katujen rakentaminen. Yksityiskohtana alueelle rakennetaan myös kiertoliittymä, jollaisia ei ole muualla Loimaalla.
– Ollaan tyytyväisiä, että on saatu töitä sentään, yrittäjä Petri Peiponen tuumaa ja sanoo, että työt ovat olleet vähissä viime vuosina.
Tähän mennessä alueelle on rakennettu muun muassa hulevesilinjaa tulevan Juvanportinkadun varteen.
– Juvantien alittava uusi rumpu on jo valmiina lukuun ottamatta päällystystä, Hongisto sanoo.
Noin kymmenen hehtaarin suuruinen alue on kokonaisuudessaan peltoa, joka on ollut viljelykäytössä vuoteen 2023 asti.
– Tämä on Loimaan mittakaavassa iso työmaa, Peiponen arvioi.
Maaperätutkimusten mukaan alue on savimaata.
Loimaan kaupungin ja Loimaan Veden yhteishankkeen urakkasumma on yhteensä vajaat 1,6 miljoonaa euroa.
Kustannusjaosta on sovittu siten, että kaupunki maksaa 66 ja Loimaan Vesi 34 prosenttia. Hongiston mukaan jako perustuu suunnittelijan tekemään laskelmaan kustannusten jakautumisesta.
– Loimaan Vedelle tulee toki vesijohdon siirtotyöstä aiheutuvaa, urakkaan kuulumatonta kustannusta jonkin verran.