LOIMAAN SEUTU Tänä vuonna Loimaan kaupungilta on varattu tähän mennessä viisi omakoti- ja pari yritystonttia.
Kaupunki on myynyt tähän mennessä kaksi tonttia, joista yksi on omakotitalon vuokratontti Kartanomäestä ja yksi yritystontti rakennuksineen Peltoisista.
Alueittain katsottuna omakotitalotonteista yksi on varattu Myllykylästä Nahinlahden asuinalueelta ja yksi Kartanomäestä Moisionpellolta. Moisionpellon tonttivaraus on kyseisen asuinalueen viimeinen myytävä tontti.
Loput kolme omakotitalojen tonttivarausta sijoittuvat Mäenpään asuinalueen laajennukselle. Kyse on viime vuonna myyntiin tulleista rantatonteista.
Näille kolmelle Mäenpäästä varatulle omakotitalotontille on tarkoitus rakentaa rivitalo (LL 3.7.). Kaupungin lupajaosto on hiljattain myöntänyt aiheeseen liittyvän poikkeamispäätöksen ja rakennusluvan, joita Saviseudun Investointi oy oli hakenut (LL 28.8.).
Mäenpään asuinalueen laajennuksen aiemmat tonttivaraukset ovat rauenneet, eli alueella on yhä rantatontteja vapaana. Tähän mennessä laajennusalueelle on rakennettu yksi omakotitalo.
Tämän vuoden yritystontit on varattu Hulmilta ja Niittukulman yritysalueelta.
Ainokainen myyty yritystontti koskee Loimaan Kivi oy:n Teollisuuskylästä hankkimaa kiinteistöä, joka sijaitsee aivan tehtaan vieressä ja jossa on aiemmin toiminut muun muassa lihan- ja maidontarkastamo sekä Loimaan maaseutupalvelut (LL 19.6.).
Yksi Kartanomäessä sijaitsevan rivitalotontin varaus on hiljattain rauennut. Kyse on rakennusyrittäjä Jani Laaksosen Moisionpellolta varaamasta tontista, jonka varauksen hän aikoo uusia.
– Kiinnostus on herännyt hiljalleen, ja minulla on jo varaus kahdesta asunnosta, hän kertoo.
Oripäässä tekninen sihteeri Minna Mäkipää sanoo, ettei kuntaan ole saapunut yhtään tonttivarauksia eikä kauppojakaan ole tehty tänä vuonna. Tähän mennessä rakennuslupia on haettu kymmenen, joista suurin osa koskee maatalouden rakennuksia.
– Tonttien myynti on ollut erittäin hiljaista viime vuodet.
Ypäjälläkään kunta ei ole tähän mennessä myynyt yhtään tonttia tänä vuonna.
– Yhdestä haja-asutusalueen omakotitontista neuvotellaan parhaillaan, tekninen johtaja Jouko Käkönen kertoo.
Hän sanoo, että kunta on myöntänyt yhden omakotitalon rakennusluvan ja joitakin lupia pienemmille talousrakennuksille ja rakennushankkeille.
Yleisesti Käkönen luonnehtii tilannetta aika hiljaiseksi.
– Mutta luulisi tämän kohta elpyvän.
Hän ihmettelee, jos korkojen painuminen parin prosentin tuntumaan ei heijastuisi piristävästi rakentamiseen.
Tänä vuonna Loimaalla on tähän mennessä myönnetty 51 rakentamislupaa. Niistä 16 koskee uusia rakennuksia ja kahdeksan lisärakentamista.
– Muut ovat muutostöitä varten haettuja lupia, johtava rakennustarkastaja Harri Salminen tarkentaa.
Rakentamisluvista uusia asuinrakennuksia on yksi ja uusia asuinhuoneistoja viisi.
– Muuten uusista rakennuksista kolmasosa on maatalousrakennuksia. Näiden osuus kerrosalasta on 60 prosenttia.
Viime vuonna Loimaan kaupungilta varattiin yhteensä 14 omakotitonttia ja kuusi yritystonttia.
Kaupungin paikkatietoinsinööri Kim Hirvonen toteaa, että varauksissa on huomattava vähennys viime vuoteen verrattuna. Toisaalta kuluva vuosi on yhä kesken, ja hän muistuttaa, että loppuvuodesta saattavat ehtiä varattaviksi Juvanportin uuden asuinalueen tontit, mikä voi muuttaa tilannetta.
Tämän ja viime vuoden vertailua vääristää se, että viime vuoden varausmäärissä näkyy Mäenpään rantatonttien avaaminen myyntiin. Viime vuoden omakotitonttien varauksista peräti kymmenen sijoittui Mäenpäähän.
Viime vuonna kaupunki myi kaksi omakotitonttia Mäenpäästä ja yhden omakotitontin rakennuksineen Hirvikoskelta, yhden asuinkerrostalojen tontin keskustasta, viisi yritystonttia sekä yhden yleisten rakennusten korttelialueen tontin rakennuksineen Hirvikoskelta. Asuinkerrostalojen tontti koskee sairaalan viereen valmistuvaa palvelutaloa.