LOIMAA Liikemies Markku Helanderin ja Saviseudun Investointi oy:n rivitalotyömaalla oli anturoiden valupäivä tiistaina.
Loimijoen rannan tuntumaan tulevan rivitalon rakennustyöt käynnistyivät syyskuussa.
– Kysytty on aika paljon, mutta laitan asunnot varmaan myyntiin vasta ensi vuoden puolella, Helander suunnittelee.
– Varauksia voi toki tehdä.
Rivitaloa on tarkoitus rakentaa talven mittaan ja saada jouluun mennessä katto pään päälle, jotta rakennusmiehet pääsevät sisähommiin.
– Rivitalo valmistuu ensi kesäksi, jos on välttämätöntä.
Pientä epävarmuutta aikatauluihin tuo se, että toistaiseksi on avoinna, saako Helander vielä toisen työmaan tehtäväksi.
Maalämmitteiseen rivitaloon tulee viisi asuntoa, jotka ovat kooltaan 82 ja 104 neliötä. Kolmioita taloon tulee kolme ja neliöitä kaksi. Lisäksi taloon rakennetaan isot 25–30 neliön lasitetut terassit.
Talosta tulee pitkä, noin 75 metriä. Helanderin mukaan tämä johtuu siitä, että lämpimät autotallit rakennetaan jokaisen asunnon yhteyteen eli niiden viereen.
Puuverhoillun talon väriä hän ei ole vielä päättänyt: talosta tulee joko valkoinen, harmaa tai siltä väliltä.
Kattomalli on pulpetti.
– Sekin on vähän isotöisempi, Helander miettii.
Tontille rakennetaan erillinen rantasauna, joka tulee taloyhtiön asukkaiden yhteiseen käyttöön. Lisäksi jokaiseen asuntoon tehdään omat saunat.
Mäenpään asuinalueen laajennuksen tontit tulivat myyntiin viime vuonna. Kaikkiaan Loimaan kaupunki kaavoitti alueelle kymmenen tonttia, joista kahdeksan on rantatontteja ja kaksi kuivan maan.
Tähän mennessä Mäenpäähän laajennusalueelle on rakennettu yksi omakotitalo Loimijoen rantaan. Lisäksi on ostettu yksi rantatontti, mutta sen rakennustyöt eivät ole vielä alkaneet.
Helanderin rivitalo puolestaan rakennetaan kolmen omakotitalotontin paikalle. Kaupungin lupajaosto myönsi elokuun lopulla rakentamisluvan ja poikkeamispäätöksen kyseisen asemakaavan korttelin käyttötarkoituksesta (LL 28.8.). Tonttien pinta-ala on yhteensä vajaat 5 000 neliötä, ja kolmen tontin kokonaiskauppahinta oli 62 160 euroa.
Mäenpään laajennusalueella on varattavissa yhä kolme rantatonttia ja kaksi kuivan maan tonttia.
Viime vuosina Helander ja Saviseudun Investointi oy ovat rakentaneet Loimaalle ennen kaikkea yrityshalleja. Helanderilla on aiempaa kokemusta rivitalorakentamisesta Ypäjältä ja Virttaankankaalta.
Helanderin yrityshalleista Niittukulmalta Ysitien tuntumasta vapautui vastikään tilaa, kun Rautanet Loimaa lopetti toimintansa. Helander sanoo, että Rautanetiltä vapautunut päähalli on edelleen vapaana.
– Vielä on auki, kysytty on, hän sanoo ja kertoo, että pihan viereinen varastohalli on jälleen täynnä vuokralaisia.
Kysyttäessä, miltä maailma näyttää ylipäätään, Helander ei katsele nykymenoa hyvällä.
– Puuhataan epäolennaisuuksia, ja leikitään asioilla. Ruvettaisiin oikein kunnolla töihin. Pitäisi saada teollisuus takaisin Eurooppaan Kaukoidästä. Ja kaikkien pitäisi osallistua töihin. Jokaisen pitäisi kuokkia oma sarkansa.
